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联系电话:021-55666828 13585506919 王老师   时间安排:20085月开学,学制12个月,每月集中上课三天(周五至周日)!滚动上课,全年接受报名,助您建立广泛人脉。

主办:复旦大学

    “感谢,有您”!本校商业地产开发与融资总裁班,已成功举办六期,有来自全球近300家商业地产开发商、房地产投资基金和品牌商家派出核心管理团队成员参加学习,其中包括著名的万达;万科;中粮集团;大华集团;绿地集团;正大集团;中海集团;金地集团;和记黄埔;上海世博;钱塘集团;建邺住宅;瑞安集团;中关村;新黄浦;复地集团;钱塘集团;中房集团;太平洋集团;摩根斯丹利;中信资本;凯德置地;嘉华集团;博威集团;戴德梁行;第一太平戴维斯;渣打银行;家乐福;苏宁;美的;奥克斯等国内外一线企业的高级管理者。

    通过本课程的教学,使学员系统了解商业地产开发与融资所涉及的基本理论和方法,掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导一个房地产专业团队,进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。

合影1

合影2

开学晚宴

学员分组活动

学员分组讨论

学员认真听课

参观世博展示厅

刘总讲解世博规划

世博展示厅留念

师生欢聚一堂

学员聚会

学员合影

香港大学合影

余世维授课

美国考察

感受大自然

麦格理龚总在授课

同学认真听课

中信禹董在授课

家乐福吴庆在授课

郝继林老师在授课

正大广场司徒总裁授课

复旦与清华EMBA联谊

 

 

 

 

 


    本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线,融合企业管理研究和实践的最新成果,整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力,实现了系统性和实用性的有效结合,度身订做、注重实战、学以致用;

    本课程采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力。

    根据教学计划,部分课程将分别在广州和北京进行,课后组织对这两个城市及周边地区的经典项目考察,更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

A:公共管理课程模块

A1 政策与环境      A2 管理能力发展     A3 组织效率提升     A4 人力资源管理      A5 财务管理     A6 企业文化塑造

主讲老师:著名经济学家 樊纲   复旦大学教授   华民       建设部司长      谢家谨  著名管理专家   余世维
          清华经管教授 宁向东 清华经管教授   郎立君     上海财经大学教授  张鸣  著名管理专家   林正大
课外安排:学员分组/组员联谊/组名及口号
B:商业地产开发专业课程模块

B1 商业地产开发的战略决策——回顾中国商业地产的发展历程,借鉴商业地产发达城市的经验,预测行业的未来走势,并为房地产企业的商业地产战略提供对策。

1.商业地产立项、开发、运营的政策法规 
2.商业业态分类与最新发展趋势
3.发达城市的商业地产发展与机会
4.中小城市的商业地产发展与机会

领衔主讲:商业地产联盟秘书长         王永平
        
香港瑞安集团董事局主席    罗康瑞
        
九州远景董事长          王敬
        
香港太平洋投资顾问公司总裁 贾卧龙

B2 不同类型的商业地产的市场研究与投资决策——运用科学的市场研究和投资分析的方法,借鉴国际商业地产研究的经验,准确选择开发区域、开发城市及开发区位和地段,及时、准确地把握中观的市场机会。

1.写字楼         2.社区商业      
3.购物中心         4. 投资型公寓    
5.城市综合体

领衔主讲:港汇广场董事长      王裕强
         零点调查CEO        袁岳
         华高莱斯总经理      李忠
         香港中原物业CEO   施永清

B3 不同类型的商业地产的规划设计与运营管理——在市场研究和获得开发用地的基础上,通过前期产品策划及规划与单体方案设计,研究商业地产的规划方法、功能性分布、业态分布、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售比例、以及商业经营的物业需求规范等。

1.写字楼        2.社区商业       3.购物中心
4. 投资型公寓    5.城市综合体

领衔主讲:万象城总经理                 厉玲
 
       五合国际 顾问                 刘力博士
 
       中信城市广场董事长             禹来
 
       清华大学建筑设计所所长         李小东教授
 
       ICSC(国际购物中心协会)国际讲师  潘丽君
 
       太古地产高级发展经理           郝继霖 

B4 不同商业业态对物业的要求与招商策略——以客为尊,量体裁衣,充分理解商家的需求,发展商在物业造型、选址、招商、运营等关键环节,出错的可能就小,项目的成功率就高。

1.百货商场  2.大型超市 3.餐饮店  4.便利店 5.影剧院
6.专卖店    7.家居建材店   8.仓储会员店   9.酒 店

领衔主讲:家乐福发展总监           吴庆
 
        东方家园副总裁           汪传虎
 
        正大广场总经理           司徒文聪
 
        大连万达商业公司总经理   刘永华     
 
        中国烹饪协会副秘书长      李亚夫
 
        中国连锁经营协会秘书长   斐亮
 
        洲际酒店集团中国区副总裁   刘眉
 
        中华影院总经理(原华纳影院) 印纲

C:泛商业地产开发与经营课程模块

C1 工业地产开发与经营——工业地产,无论是发展趋势,政策导向,还是赢利能力,都是地产业的“主打产品”,特别是随着中国作为世界级制造大国的产业链的成熟度、整合度的提高,工业房产的销售市场和租赁市场都一路看高。

1.工业地产开发的政策环境
2.工业地产投资评估与风险控制
3.工业地产开发模式
4.工业地产的招商与运营

领衔主讲:九川投资董事长    
         
qalex创始人    陈志豪

C2 旅游地产开发与经营——到2020年,中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国,届时,50%以上的人将以休闲为目的而不是观光为目的旅游,可见未来对以“分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅”等为代表的休闲旅游地产产品的强劲需求。

1.休闲旅游地产项目策划与投资评估
2.分时度假与旅游地产的营销
3.国际旅游地产发展趋势与中国旅游地产开发经典案例

领衔主讲:北京大学城市与环境学系教授  于希贤
 
        湖北大学区域规划研究所所长  张立民
 
        中坤集团董事长            黄怒波
 
        大连海昌集团

C3 酒店开发与经营——中国经济每年两位数的增长,让酒店成为地产市场一个不可或缺的产品类别,酒店开发将持续成为房地产市场的热点。

1.现代酒店业投资评估与发展趋势
2.现代酒店业投资战略
3.现代酒店业经营战略

领衔主讲:中国社科院研究员,资深酒店专家  魏小安
 
        仲量联行总物业经理           戴级德
 
        法国雅高酒店集团发展总监      李德强

C4 专业市场开发与经营——专业市场仍然有巨大的发展空间,但如何做到后发而先至,就需要颠覆传统的专业市场发展模式而另辟溪径。

1.专业市场调研与开发策略
2.专业市场品牌策划与招商推广策略
3.专业市场运营管理实务
4.专业市场可持续发展战略

领衔主讲:浙江工商大学经济学院副院长,
        中国市场学会理事   郑勇军

D: 商业地产开发融资专业课程模块

D1 外资银行与商业地产项目融资——随着外资银行在中国人民币业务的全面开展和区域经营限制的解禁,外资银行将成为中国房地产信贷市场主角之一,如何与他们打交道,正成为中国房地产企业融资战略的重要选题


1.外资银行中国业务战略与竞争策略
2.外资银行合作战略构建与合作关系管理

领衔主讲: 香港软库投资银行总裁      温天纳
          上海对外经济贸易大学教授  傅连康
          
渣打投资大中华区总裁      陈 凡

D2 民间资本与商业地产项目融资——十五万亿的民间资本虎视眈眈的关注着房地产业,由于中国金融结构的先天缺失,结果是房价的非理性上涨和政府的强力打压。如何在现有金融环境下,探索出一条直接路径,房地产企业用老百姓的钱为老百姓造房,全社会共同分享房地产发展的蛋糕,决定着中国房地产企业能否健康成长。

1.资金互助与民间融资
2.私募基金与夹层融资

领衔主讲: 安家集团CEO                 张旭东
          
万盟投资董事长、工商联并购会长 王 

D3 国际基金与商业地产项目融资——强大的国际基金像一群饿狼一样,在中国商业地产市场上游荡,但令绝大多数商业地产商困惑的是,送上门的项目,总是不合胃口。其实您可能就差一点点,他们真正的需要您知道吗?!

1.国际基金中国地产投资战略
2.国际基金合作模式设计与实施
3.典型案例研究

领衔主讲:麦格里中国物业投资首席执行官     
         
广州佳阳国际总裁              梁晶晶
         BZAO投资董事                 郑小平

D4 房地产信托、REITS与商业地产项目融资——以资产支撑(ABS和MBS)为依托而巧妙设计的创新金融工具REITS,由于他独特的优势,正成为国际商业地产融资的重要形式。中国目前的金融法律框架,不支持REITS的发行,新加坡和香港为了争夺亚洲的REITS市场龙头地位,争相向中国地产商抛出橄榄枝。

1.REITS与REITS市场
2.商业地产项目打包与REITS融资
3.房地产信托融资实务

领衔主讲:联华信托CEO               李晓东
         
AIMS澳洲宝泽金融集团总裁   王人庆
         
原华银投资集团副总裁        

D5 资本市场与商业地产项目融资——过去的一年,无论是以股票分置改革为标志的资本市场改革,还是以企业短期融资券在银行间市场流通为标志的货币市场改革,虽然看起来是独立的金融事件,事实上,为房地产企业的融资与产业整合,开启了全新之门。

1.股权分置改革与资本市场新功能
2.国内、国际上市与买壳上市
3.货币市场改革与商业地产直接融资

领衔主讲:清华大学教授             潘福祥
         美国万通投资银行执行董事    

    房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员,各级政府房地产主管部门领导,各大银行、信托公司、投资公司、基金公司房地产金融业高级管理人员,有意于进入房地产开发和投资领域的社会各界精英人士。

  • 时间安排: 2008919日开学,学制12个月,每月集中上课三天(周五至周日)
  • 上课地点: 固定课堂:上海
              移动课堂: 北京、香港、杭州等
  • 证书授予: 学员修完规定的课程且考核通过后,将获得由复旦大学颁发的房地产高级工商管理总裁班结业证书。
  • 学员管理: 学员在复旦大学房地产总裁班正式注册并进行学籍管理,加入覆盖全国的复旦大学房地产学员网络——“亚太土地资本俱乐部”,探寻发展契机。

    报名申请人员须具有大学或同等以上学历,3年行业相关工作经验(包括1年以上管理工作经验);受到知名企业推荐者优先考虑。

    学费:40000元人民币,书本资料费、学员餐费、学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

联系人: 王老师

电 话:021-55666828 

       021-55666822  13585506919

传 真:021-55666824

E-mailfi_emba@163.com